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建筑加固雖然系建筑行業(yè)中系一個較小嘅行業(yè)，但系要高技術(shù)、高科技嘅投入。而目前喺建筑行業(yè)中實行嘅保證金制度，令到新嘅加固技術(shù)得唔到推廣同應(yīng)用?！睆V州市勝特建筑科技開發(fā)有限公司董事長吳如軍日前喺接受記者采訪時講。 拆樓可唔可以三思而后行？ 吳如軍枕住從事建筑物特種工程同病害處理嘅研究，共咗《災(zāi)瘀起（構(gòu)）筑物處理技術(shù)規(guī)范》、《建筑物移位糾傾增層改造技術(shù)規(guī)范》、《起（構(gòu)）筑物處理托換技術(shù)規(guī)程》等編寫，主編咗《建筑加固改造托換工程技術(shù)實例五十例》，兼夾擔(dān)任廣東土木建筑學(xué)識施工專業(yè)委員會副主任委員。佢對建筑加固行業(yè)有住深刻嘅感受同獨到嘅見解。 「對于大建筑行業(yè)嚟講，建筑加固只系建筑行業(yè)一個好細(xì)嘅地方或者分支，小而雜。目前喺建筑行業(yè)，啲優(yōu)秀嘅人唔愿意從事呢個行業(yè)。但系，建筑加固系屬於綠色、只環(huán)保、節(jié)能工程，利國利民，有利于少建筑垃圾嘅惹同排放?！眳侨畿娭v，對于受損害嘅建筑物，要根據(jù)受損害嘅程度，采取唔同嘅措施。對于唔加固嘅受損建筑物，要拆除，對于嗰啲能夠加固嘅建筑物就要采取必要嘅加固處理。 佢呼吁，我地唔好大量拆樓，應(yīng)該研究點加固建筑物，透過加固技術(shù)，盡量少拆樓，少浪費。 建筑點解會損壞？ 據(jù)介紹，造成建筑物損壞羅好多。 設(shè)計方面羅，比如：設(shè)計依據(jù)唔夠或者設(shè)計依據(jù)有誤，未進(jìn)行認(rèn)真嘅調(diào)查取證，勘測資料唔準(zhǔn)，地基泥承載力唔夠，或者設(shè)計方案呀唔當(dāng)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性差，結(jié)構(gòu)造型唔當(dāng)，地基與基礎(chǔ)處理措施有誤等，造成建筑物損壞。 施工方面羅，比如施工管理唔冚，無圖施工或者唔熟施工圖，唔解施工意圖，唔守有關(guān)嘅施工規(guī)范，施工方案呀考慮有誤或者唔周，施工組織措施唔當(dāng)，施工工藝唔滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，養(yǎng)護(hù)唔當(dāng)?shù)仍斐山ㄖ飭p壞。 材料方面羅，比如紅毛泥強度唔夠，數(shù)量唔夠；鋼骨強度唔穩(wěn)定，粗細(xì)唔勻巡，塑性較差；石屎配合比例唔當(dāng)，含有雜質(zhì)；磚砌體強度等級達(dá)唔到設(shè)計要求等。 使用方面羅，好似超佗使用或者帶眼改造與加層，室內(nèi)裝修墻體拆除與移位，打鑿鉆孔維修唔當(dāng)與及建筑物嘅老化、缺少保護(hù)維修等，造成建筑物嘅損害。 此外，自然災(zāi)禍，如地震、特大暴風(fēng)雨、山體滑坡、坍塌、爆炸、扽手踭、火燭、高溫、腐蝕等都會惹建筑物損壞。 我哋應(yīng)該點加固建筑？ 吳如軍表示，建筑物加固維修工程具有特殊性，建筑物加固要嚴(yán)格守可靠性鑒定→加固方案呀選擇→加固設(shè)計→施工組織設(shè)計→加固施工→驗收嘅程式進(jìn)行。

據(jù)介紹，改革開放以嚟，我國已建成各類起（構(gòu)）筑物積去到咗400多億平方，而家年年都以5億平方嘅佢增加。點保證呢啲建筑物嘅安全、心命呢啲建筑物嘅都長D系建筑行業(yè)未來面臨嘅墟冚冚課題，都系一個艱巨嘅任務(wù)。

“建筑加固改造系未來建筑嘅大方向。重慶建筑加固 :"新建建筑喺去到一定佢之后，就唔會再大規(guī)模噉增加；另一方面，要加固嘅既有建筑物嘅佢、數(shù)量隨著時間嘅推移就喺不斷增加，建筑加固行業(yè)嘅發(fā)展前程好廣闊。 加固工程要遵守六項原則。一系方案呀制定嘅總體效應(yīng)原則。喺制定加固方案呀時，要考慮可靠性鑒定結(jié)論同授權(quán)方提出嘅加固內(nèi)容同項目之外，重應(yīng)考慮加固后建筑物嘅總體效應(yīng)。二系料嘅選用同取值原則。跟住結(jié)構(gòu)材料種類同效能攞用。三系荷載計算原則。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值進(jìn)行加固驗算。四承載力驗算原則。應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)系加固時實際受力程度同加固地方嘅應(yīng)力滯后特點，與及新舊結(jié)構(gòu)共同工作嘅結(jié)合程度，對加固地方嘅設(shè)計取值進(jìn)行適當(dāng)折減，并對有關(guān)構(gòu)件喺荷載力加大后嘅承載力進(jìn)行驗算。五系安全儲備原則。加固后嘅建筑物應(yīng)有緊要嘅安全儲備。第六。經(jīng)濟(jì)適用原則。加固中盡量唔損壞原先結(jié)構(gòu)，并保留其著數(shù)嘅結(jié)構(gòu)構(gòu)件，逃過因唔洗嘅拆換而造成嘅浪費。盡量唔改變建筑物嘅使用功能同使用空間。 與此同時，佢都提出咗加固施工要注意嘅四個我個point，即：加固前嘅卸荷與撐工；加固過程中新舊石屎介面處理與鏈接工；加固后嘅養(yǎng)護(hù)與保養(yǎng)工；成加固過程嘅材料優(yōu)選與設(shè)定工作。 未來建筑點樣“養(yǎng)老”？