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1.現(xiàn)場檢測情況

 

根據(jù)酒店主體結構的現(xiàn)場質(zhì)量核查結果，該酒店主體結構混凝土構件存在的問題為:部分混凝土構件混凝土強度偏低，達不到設計強度要求；部分混凝土構件存在碳化深度過大、漏筋、裂縫、鋼筋銹蝕等情況。

 

 

2.工程概況

 

某酒店為 18 層框架剪力墻結構， 建筑面積約為 23508㎡，其中 1~3 層為大堂、餐飲、健身娛樂、會議服務空間；4~6 層為酒店內(nèi)部職工辦公室、餐飲、更衣室；7~9 層為公寓式辦公樓層；10~18 層為標準客房和高級商務客房。該酒店于 2004 年 12 月正式開始樁基礎施工，后因建設方的資金問題，于2008 年停建,停建時主體結構已封頂。該工程閑置8 年，2016 年初，業(yè)主將其使用功能改變?yōu)樗男羌壘频辏謴徒ㄔO。為滿足當前的使用功能，委托相關檢測單位對其質(zhì)量狀況進行了核查，依據(jù)主體結構質(zhì)量核查結果并依據(jù)國家現(xiàn)行相關規(guī)范對酒店主體結構存在的問題進行了相應的加固改造

 

 

在對酒店主體結構承載力復核驗算的基礎上，分析認為:由于部分混凝土構件混凝土強度等級偏低， 導致部分構件承載力不能滿足設計規(guī)范要求，需進行相應的補強加固；部分混凝土構件的碳化深度過大、裂縫、鋼筋銹蝕等會影響房屋的正常使用性能及耐久性能，應進行相應處理。

 

 

加固處理方案

 

 

常見的鋼筋混凝土結構加固方法有：加大截面加固法、外包鋼加固法、預應力加固法、改變結構傳力途徑加固法、構件外部粘鋼加固法、粘貼碳纖維布加固法、預應力鋼絞線加固法、鋼絲網(wǎng)復合砂漿法等。對比分析各種加固方法的效果和經(jīng)濟指標，結合本工程的實際情況， 依據(jù)規(guī)范的計算設計要求，最后選擇的加固方案為：

 

1）框架梁：對混凝土強度偏低，不能滿足承載力要求的混凝土梁采用粘貼鋼板的方法進行加固補強處理；

 

 

 

2）框架柱：對混凝土強度偏低，不能滿足承載力要求的混凝土柱采用外粘型鋼的方法進行加固補強處理；

 

 

 

3）現(xiàn)澆板：對混凝土強度偏低，不能滿足承載力要求的現(xiàn)澆板采用板底粘貼碳纖維布的方法進行加固補強處理。